По каким-либо причинам вы хотите изменить границы своего (условно своего) земельного участка, прирезать земельный участок, увеличить площадь.
Что делать?
Подать заявление через госуслуги, по почте, лично (как правило, заявление подается в Муниципальный орган).
В заявлении должно быть указано:
- Ф.И.О., адрес, паспортные данные
- Кадастровые номера участков.
Предоставить пакет документов.
- выписка из ЕГРН, либо копии документов о собственности или ином правообладании на землю
- проект межевания территории
- схема расположения земельного участка (если нет проекта межевания)
Далее, ждем ответ.
Сроки рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков
В соответствии со ст.39.29 (п.8) Земельного кодекса срок рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков составляет 30 рабочих дней. Этот срок может быт увеличен до 45 рабочих дней в случае, если для рассмотрения заявления требуется получить дополнительную документацию или материалы.
Если же заявление подано с нарушениями (в комплекте не хватает документов, подано в иной орган) – тогда оно возвращается в течение 10 дней со дня поступления.
Рассмотрев заявление о заключении соглашения о перераспределении земель администрация принимает одно из следующих решений:
- Утвердить схему расположения, либо основываясь на утвержденный проект межевания дать положительный ответ на подписание соглашения о перераспределении земельных участков;
- Отказать в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, указав при этом законные причины.
Если заявление рассмотрено, и дан положительный ответ, тогда следующим шагом будет Соглашение о перераспределении земельных участков.
Соглашение о перераспределении земельных участков заключается обязательно в письменном виде.
Соглашение составляется между заинтересованными собственниками участков. Собственниками могут выступать как физ. и юр. лица, так и государство или муниципалитет.
Кто оформляет перераспределение земельного участка
Для перераспределения земельных участков готовится межевой план, право подписи которого принадлежит только зарегистрированному кадастровому инженеру.
Диск с межеванием, а также пакет документов для регистрации вновь созданных перераспределенных земельных участков, передается в местный МФЦ, для последующей регистрации в органах Росреестра.
Когда вновь созданные участки будут поставлены на кадастровый учет, тогда старые прекратят свое существование и будут сняты с кадастрового учета.