Я оказывала услуги Управляющим компаниям по взысканию долга за ЖКУ с физических и юридических лиц, а также физическим и юридическим лицам по защите от неправомерного взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Тема долги за ЖКУ очень обширная, и непростая, потому что меняются законы, вносятся поправки в ЖК РФ, ГК РФ, и нормативные акты, Правила, методические рекомендации, а также активно применяется судебная практика.
В моей практике было дело, связанное с известным актером Гаспаряном Игорем, которому наложили запрет на выезд за границу из-за долга по ЖКУ перед управляющей компанией, я тогда представляла интересы управляющей компании. С опозданием оплатив услуги за ЖКУ, и, в последующем, не убедившись в отсутствии долга, Гаспарян Игорь потерял дорогостоящий контракт. Его просто задержали на границе с Украиной из-за числящейся задолженности, и явиться на сьемки в оговоренные сроки уже не представлялось возможным. Обидная оплошность с точки зрения обывателя, но не с юридической.
Что в его ситуации надо было предпринять? Зайти на сайт службы судебных приставов исполнителей и убедиться, что на сайте он не указан как должник. Это возможно с любого устройства, буквально за пару минут. Оплатить имеющийся у него небольшой долг, направить заявление и квитанцию по оплате долга в службу судебных приставов исполнителей и управляющую компанию, с требованием принять оплату, окончить исполнительное производство, снять все имеющиеся ограничения. Подождать 3-5 дней. Убедиться, что заявление доставлено в управляющую компанию и службу судебных приставов. И в таком случае, правда была бы на его стороне. Как говорит Закон, гражданин принял все меры для решения вопроса. Конечно, сделав все в такой именно последовательности можно было бы все равно не выехать за границу и потерять контракт, но тогда убытки из-за потери контракта были бы взысканы.