В отличие от аванса и задатка обеспечительный платёж позволяет прописать в договоре аренды или найма величину неустойки, которую заказчик обязан уплатить исполнителю по договору, если не изъявит несогласие на подписание документа (без уважительных обстоятельств).
Рекомендуется при заключении договор использовать внесение обеспечительного платёжа или задатка
Поскольку эти виды предварительного расчёта устанавливаются Гражданским кодексом РФ, они позволяют установить добавочные условия, которые можно будет зафиксировать в самом соглашении. Аванс же не регулируется законодательством и по сути ни к чему не обязывает стороны договора.